Schopp Immobilien GmbH

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Hauptstraße 106
D-53604 Bad Honnef
Deutschland

 

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2 Zimmer- Singlewohnung mit Garage und eigenem Garten in 53604 Bad Honnef, Ahornweg 6

Hübsche 2 Zimmerwohnung- perfekt für Singles jedes Alters, aufgeteilt auf Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Diele, Bad und Terrasse.

Erdgeschosswohnung, 2 Zimmer - ca. 70 m², 53604 Bad Honnef, Miete zzgl. NK 680,00 €, Kennung: 5520

OBJEKTDATEN

  • Kennung: 5520
  • Objektart: Erdgeschosswohnung
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: ca. 70 m²
  • Garagenmiete: 70,00 €
  • Kellerfläche: ca. 20 m²
  • Gartenfläche: ca. 200 m²
  • Nebenkosten: 160,00 €
  • Verfügbar ab: 01.01.2018
  • Energieausweis liegt vor: Vorhanden
  • Befeuerung/Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Zustand: vollständig renoviert
  • Barrierefrei: ja
  • Alt-/Neubau: Neubau
  • Balkon/Terrasse: ja
  • Stellplatztyp: Garage
  • Baujahr: 1990
  • Garten/-mitbenutzung: ja
  • Balkon/Terrasse Fläche: ca. 10 m²
  • Lage: 53604 Bad Honnef
  • Miete zzgl. NK:    680,00 €

OBJEKTBESCHREIBUNG

Hübsche 2 Zimmerwohnung- perfekt für Singles jedes Alters, aufgeteilt auf Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Diele, Bad und Terrasse. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit einem Stellplatz direkt davor, ein großer alleiniger Keller/Fahrradraum und ein Sonnengarten zur Alleinnutzung. Die Kaltmiete beträgt 680,- € + 70,- € Garagenmiete, Gesamtmiete 750,- € + 160,- € NK.

Die Höhe der Kaution beträgt drei Nettokaltmieten = 2.040,- €.

Ein Bezug der Wohnung ist zum 1.11.2020 möglich. Eine Haustierhaltung ist hier in dieser Wohnung nicht möglich.

AUSSTATTUNG

  • helle Fliesenböden
  • Bad ebenfalls hell gefliest
  • Balkon
  • eigener Garten
  • Einzelgarage
  • PKW-Stellplatz

LAGE

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage von Bad Honnef. Die Innenstadt von Bad Honnef mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf befindet sich in fußnaher Entfernung, ebenso die IUBH. Größere Geschäfte und Discounter wie Hit-Markt, Aldi, Netto, Lidl oder auch DM findet man im nur wenige Meter entfernten Gewerbegebiet im Süden der Stadt.

Traumhafte Naturlandschaften, wie das Siebengebirge oder das Mucherwiesental mit vielen herrlichen Wanderwegen liegen auch nicht weit entfernt. Der Rhein mit herrlicher Umgebung und die Insel Grafenwerth mit seinen großzügigen Promenaden sind ebenfalls fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar und laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Die Auffahrt zur B 42, die in die A 59/A3 übergeht, befindet sich in nur drei Fahrminuten Entfernung. Die Städte Bonn und Köln erreicht man in etwa 15/30 Minuten, Koblenz oder Frankfurt in 45/90 Minuten.

ENERGIEANGABEN

Energieausweistyp *: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 87.6 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis: 01.06.2027
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1990

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Ihr/-e Ansprechpartner*in

Michael Keller

Michael Keller

Immobilieneinkauf, -verkauf, -vermietung

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