Schopp Immobilien GmbH

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Hauptstraße 106
D-53604 Bad Honnef
Deutschland

 

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87 m² Gewerbefläche in bester Lage von 53604 Bad Honnef

Stadtmitte! Bahnhofstraße 16, 53604 Bad Honnef

vermietet

Objektdaten

 

  • Kennung: 5707
  • Lageart: Stadtzentrum
  • Etage: Erdgeschoss
  • Gesamtfläche: 87 m²
  • Verfügbar: ab 01.01.2021
  • Miete: 870,- € zzgl. 200,- € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten= 1.070,- € Gesamtmiete
  • Qualität Lage: sehr gut
  • Qualität Zustand: gut
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Keller/Abstellraum: Ja
  • Energieausweis: noch nicht vorhanden, in Bearbeitung
  • Provision für Mieter: 3 x Monatsmiete zzgl. 16% MwSt.

Beschreibung

Bad Honnef - Stadtmitte!

Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Gebäudes, in bester Lage von Bad Honnef und verfügt über insgesamt 87 m² Gewerbefläche. Die Fläche kann als Verkaufsfläche oder auch als Büro- oder Praxisfläche genutzt werden. Die Räume sind mit Fliesen ausgestattet.
Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung dem beigefügten Grundriss.

Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Gewerbetreibende oder Freiberufler und stehen ab dem 01.01.2021 zur Verfügung.

Vor der Gewerbefläche sowie in näherer Umgebung befinden sich öffentliche Stellplätze.

Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung.

Ausstattung

 

  • Bodentiefe Schaufenster zur Straßenseite
  • Zwei Kellerräume
  • Aufenthaltsraum mit kleiner Küche 

Lage

Die Bürofläche befindet sich in guter Lage von Bad Honnef-Stadt. Die Innenstadt von Bad Honnef mit der Fußgängerzone und Geschäften und Einrichtungen für den täglichen Bedarf, auch Ärzte und Apotheken, liegt direkt „um die Ecke“. Das nahe gelegene Siebengebirge mit Drachenfels, Petersberg und Löwenburg, das über das wunderschöne „Annatal“ bequem und schnell erreichbar ist, lädt ebenso zu ausgiebigen Wanderungen ein wie die nahe gelegene Rheinpromenade und die Insel Grafenwerth. Die Auffahrt zur B 42, die später in Bonn- Oberkassel in die A59 übergeht, ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Fahrtzeit nach Bonn beträgt ca. 20 Minuten, nach Köln ca. 30 Minuten. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV mit DB- Bahnhof, Bus und S-Bahn.

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