Schopp Immobilien GmbH

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Deutschland

 

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Attraktive Altbauwohnung in 53604 Bad Honnef, Ortsteil Rommersdorf, Frankenweg 6

Wunderschöne, gemütliche, geräumige und äußerst günstige Altbauwohnung mit z. T. über drei Meter hohen Decken sucht neue Mieter.

vermietet

Etagenwohnung, 3 Zimmer - ca. 79 m², in 53604 Bad Honnef, Miete zzgl. NK 530,00 €, Kennung: 5692

OBJEKTDATEN

Attraktive Altbauwohnung in 53604 Bad Honnef, Ortsteil Rommersdorf, Frankenweg 6

  • Kennung: 5692
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: ca. 79 m²
  • Haustiere: nach Vereinbarung
  • Nebenkosten: 170,00 €
  • Kellerfläche: ca. 10 m²
  • Garagenmiete: 40,00 €
  • Kaution: 1.060,00 €
  • Stellplatztyp: Garage
  • Stellplatzanzahl: 1
  • Befeuerung/Energieträger: Öl
  • Energieausweis liegt vor: Vorhanden
  • Baujahr: 1930
  • Alt-/Neubau: Altbau
  • Heizungsart: Öl-Heizung
  • Lage: 53604 Bad Honnef
  • Miete zzgl. NK: 530,00 € 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wunderschöne, gemütliche, geräumige und äußerst günstige Altbauwohnung mit z. T. über drei Meter hohen Decken sucht neue Mieter!

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Dreiparteienhauses in herrlicher Wohnlage von Bad Honnef, im gefragten Ortsteil Rommersdorf.

Die Aufteilung ist wie folgt: Schlafzimmer, Kinder/Gästezimmer, Ankleide/Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Bad und Diele. Durch den eher etwas länglichen Schnitt der Wohnung gibt es "Durchgangsräume".

Eine Garage und ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zum Mietumfang. Der Innenhof kann zum Relaxen/Entspannen in Absprache mit den anderen Mietern genutzt werden.

Die Küche (ohne Elektrogeräte) kann von den aktuellen Mietern übernommen werden.

Ein Energieausweis ist z. Zt. in Arbeit und wird den Interessenten bei einer Besichtigung vorgelegt.

Ein Bezug der Immobilie ist ab dem 1.10.20 möglich. Sie eignet sich für Pärchen jeden Alters, eventuell auch mit einem Kind.

Die Kaltmiete beträgt 530,- €, die Garagenmiete 40,- € und die Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten (Öl) 170,- €, ergibt eine Gesamtmiete von 740,- €

AUSSTATTUNG

  • Dielenboden in den Wohn-/Schlafräumen
  • Bad mit Dusche hell gefliest
  • sep. Toilette
  •  Kunststofffenster
  • Garage
  • Kellerraum
  • Nutzung des Innenhofs

LAGE

Die Wohnung befindet in sonniger Wohnlage von Bad Honnef, Ortsteil Rommersdorf. Die Lage bietet sehr angenehme Wohn - und Lebensqualität. In wenigen Minuten erreicht man die herrlichen Wanderwege des Siebengebirges mit Drachenfels, Löwenburg und Petersberg. Auch das Rheinufer ist bequem fußläufig erreichbar. Der Ortskern mit Geschäften für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußnah in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Auffahrt zur B 42, die in die A 59 übergeht, ist nur ca. einer Fahrminuten entfernt. Die Städte Bonn und Köln befinden sich in 15 und 30 Minuten Entfernung.

ENERGIEANGABEN

Energieausweistyp *: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 188.3 kWh/(a⋅m²)
Energieeffizienzklasse: F
Ausweis gültig bis: 10.08.2030
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1930

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

IHR ANSPRECHPARTNER

 

Ihr Immobilienanliegen in unseren Händen: kompetent, vertrauensvoll und persönlich.