Schopp Immobilien GmbH

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Familien aufgepasst

Ruhig gelegenes und optimal aufgeteiltes Einfamilienhaus

vermietet

Objektdaten:

  • Objektkennung: 5760
  • Immobilienart: Einfamilienreiheneckhaus
  • Lageart: Wohnlage
  • Lage: Ruhige Lage inmitten des Ortes Thomasberg
  • Baujahr: 1974
  • Zustand: Renoviert
  • Wohnfläche: ca. 140 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 300 m²
  • Zimmer: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Ausstattung Bad: Fenster, Dusche und Duschwanne
  • Bodenbelag: Laminat, Fliesen
  • Balkon: Vorhanden
  • Terrasse: Vorhanden
  • Garten: Vorhanden
  • Keller: Ja
  • Wasch-/Trockenraum: Ja
  • Stellplatztyp: Garage und Außenstellplatz
  • Garagenanzahl: 1
  • Stellplatzanzahl: 2
  • Verfügbar: Ab sofort
  • Kaltmiete: 1.300 ,- € (inkl. Garage und Außenstellplätze)
  • Nebenkostenvorauszahlung: 160 ,- €
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: Nein

Objektbeschreibung:

Ein schönes und gut aufgeteiltes und sehr gemütliches Einfamilienhaus, im EG aufgeteilt auf Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Balkon mit Treppenabgang zum hübschen und nach Süden ausgerichteten Garten. Im UG befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, Diele, Badezimmer und sep. WC. Weiterhin befindet sich hier ein Wasch-/Trockenraum und der Heizungsraum.

Die Küche erhielt vor kurzem einen neuen Fliesenboden und in den Schlaf/Kinderzimmern im UG wurden neue Laminatböden verlegt.   

Die Kaltmiete für das Haus beträgt 1.300.,- € inkl. einer großen Garage und zwei Stellplätzen davor. Die Nebenkosten belaufen sich auf 160 ,- €.

Die Versorgung mit Öl, Wasser und Strom obliegen dem Mieter in Eigenregie. Somit beträgt die zu zahlende Gesamtmiete 1460,- €, die an den Vermieter zu zahlen sind.

Lage:

Thomasberg ist ein hübscher Ortsteil der Stadt Königswinter im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Er liegt am Rande des Siebengebirges, am Fuße des Großen Ölbergs. Grundschule, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe zu finden. Die Verkehrsanbindung an Bonn/Köln oder auch Richtung Frankfurt ist über die in wenigen Minuten erreichbare A3 möglich.

Energieausweisangaben:

  • Energieausweis: Vorhanden+
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Energiekennwert: 226,6 kWh (m²*a)
  • Befeuerung/Energieträger: Heuzöl
  • Heizungsart: Öl-Heizung
  • Ausweis erstellt am 02.07.2021
  • Ausweis gültig bis: 01.07.2021

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