Schopp Immobilien GmbH

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Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

in Bonn-Lengsdorf

vermietet

Objektdaten:

  • Objektkennung: 5757
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Baujahr: 1930
  • Straße: An der Ohligsmühle 29
  • PLZ: 53127
  • Lageart: Wohnlage
  • Zimmer: 2
  • Nutzfläche: 60
  • Zustand: Gepflegt
  • Einbauküche: Vorhanden
  • Balkon: Vorhanden
  • Kaltmiete: 560,- €
  • Nebenkostenvorauszahlung: 185,- €
  • Heizkosten in Nebenkosten: Ja
  • Kaution: 1.680,- €
  • Verfügbar ab: 01.09.2021

Objektbeschreibung:

Wunderschöne und urgemütliche Single-oder Pärchenwohnung für Jung oder Alt - aufgeteilt auf Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Abstellkammer, Bad und Balkon. Die Kücheneinbauten verbleiben in der Wohnung, das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet.
Die Kaltmiete beträgt 560,- €zuzüglich 185,- € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten, ergibt eine Gesamtmiete in Höhe von 745,- €. Der Verbrauch für Strom erfolgt auf eigene Rechnung.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Wohnung um eine Nichtraucherwohnung handelt. Eine Haustierhaltung ist seitens des Vermieters nicht gewünscht. Die Wohnung steht ab dem 01.09.2021 zur Verfügung.

Lage:

Das Mehrparteienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen befindet sich in Bonn- Lengsdorf, in der Nähe des Poppelsdorfer Friedhofes. Die Universitätscampusse Poppelsdorf und Endenich, sowie das Hauptgebäude der Universität sind fußläufig erreichbar.

Alternativ steht das gut ausgebaute ÖPNV-Netz der Stadt Bonn zur Verfügung. Die Bushaltestelle "Mühlenhof" befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. In einhundert Meter Entfernung sind ein Edeka-Markt, eine Apotheke und Restaurants anzutreffen.

Die Stadt Bonn bietet mit ihren Geschäftsfilialen der bekannten großen Kaufhäuser in der Innenstadt, einer Vielzahl von kulturellen Angeboten in der Museumsmeile, Wanderausstellungen und Parkanlagen und einer großartigen Architektur die Basis für ein schönes und angenehmes Wohnen.

Energieausweisangaben:

  • Energieuasweis: Vorhanden
  • Energiebedarfsausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Energiekennwert: 213,9 kWh (m²*a)
  • Befeuerung/Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Ausweis erstellt am 14.10.2020
  • Ausweis gültig bis: 15.10.2030

Ihr/-e Ansprechpartner*in:

Ihr Immobilienanliegen in unseren Händen: kompetent, vertrauensvoll und persönlich.

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