Schopp Immobilien GmbH

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Deutschland

 

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Hübsche und gut aufgeteilte Einliegerwohnung

in bester Wohnlage von Rheinbreitbach

vermietet

Objektdaten

  • Objektart: Einliegerwohnung
  • Baujahr: 1995
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Keller: Nein
  • Aussttatung Bad: Dusche und Fenster vorhanden
  • Rollladen vorhanden: Ja
  • Einbauküche: Ja
  • Terrasse: Ja
  • Bodenbelag: Laminat und Fliesen
  • Wohnfläche: ca. 60 m²
  • Kaltmiete: 420 ,- €
  • Nebenkostenpauschale: 180 ,- €
  • Kaution: 1.000 ,- €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
  • Verfügbar ab: 01.05.2021

Objektbeschreibung

Gemütliches Appartement ( Einliegerwohnung) mit eigenem Eingang, im Gartengeschoss eines Einfamilienhaus gelegen und aufgeteilt auf Wohn/Esszimmer, Abstellkammer, Schlafzimmer, offene Küche, Diele und Bad.

Zur Wohnung gehört eine kleine Terrasse. Eine Einbauküche wird vor Mieterwechsel neu installiert.

Die Kaltmiete beträgt 420,- € + Nebenkostenpauschale von 180,- € inkl. Heizung/Wasser- und Stromverbrauch. Die Miete für die Küche liegt bei 40,-. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von 640,- €.

Lage

53619 Rheinbreitbach, Unter den Birken 33, ruhige und sonnige Lage, fußnah zu Einkaufsmöglichkeiten, in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Mucherwiesental und Menzenberg. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Die B42 die in die A59 Richtung Bonn und Köln übergeht, ist in nur 5 Minuten erreichbar. Diese Städte erreicht man von hier in 25 bzw. 35 Minuten.

Ausstattung

  • Fliesen- und Parkettböden
  • Neue Einbauküche
  • Abstellraum
  • Terrasse

Energieangaben

  • Energieausweis liegt vor: Vorhanden
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieausweisdatum: 29.03.2027
  • Ausweis gültig bis 28.03.2027
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Befeuerung/Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energiekennwert: 67,6 kWh/(m2*a)

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