Objektdaten

•  Kennung: 5684
• Objektart: Etagenwohnung
• Anzahl Schlafzimmer: 1
• Anzahl Badezimmer: 1
• Wohnfläche: ca. 34 m²
• Heizkosten in Nebenkosten: Ja
• Bad mit Dusche
• Möbiliert: Nein
• Bodenbelag: Parkett, Fliesen
• Keller: Ja
• Verfügbar ab: 01.04.2021
• Baujahr: 2012
• Kaltmiete: 300,- € zzgl. 115,- € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten = 415,- € Gesamtmiete

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Single- Wohnung mit großem Panoramafenster befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen und in 2012 erbauten Mehrparteienhauses. Es handelt sich um ein Einraum-Appartement mit Duschbad.

Eine kleine Einbauküche kann von dem Vormieter zu einem fairen Preis übernommen werden.  Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur an eine Person vermietet wird. Ein Bezug ist ab dem 1.4.21 möglich.

Energieausweisdaten   

• Energieausweis liegt vor
• Baujahr: 2012
• Energieausweistyp: Verbauchsausweis
• Ausweis gültig bis: 11.05.2022
• Heizungsart: Gas-Heizung
• Befeuerung/Energieträger: Gas
• Energieausweisdatum: 12.05.2012
• Energiekennwert 156,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung

• Einbauküche
• Holzboden
• Modernes Duschbad
• Die Internetgeschwindigkeit beträgt bis zu 250 MBit/s im Download und ca. 40 MBit/s im Upload (Quelle: Deutsche Telekom)

Lage

Die Wohnung liegt in Innenstadtnaher Wohnlage von Bad Honnef. Die Lage bietet sehr angenehme Wohn - und Lebensqualität. Der Ortskern mit Geschäften für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußnah in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls die IBUH Bad Honnef.

Die Auffahrt zur B 42, die in die A 59 übergeht, ist nur zwei Fahrminuten entfernt. Größere Städte wie Bonn und Köln befinden sich in 20/30 Minuten Entfernung.

Ihr-/e Ansprechpartner*in

Michael Keller

Immobilieneinkauf, -verkauf, -vermietung

michael.keller@schopp-immobilien.de +49-2224-9391-16 vCard herunterladen

Charlyn Jünemann

Immobilienkauffrau

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