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Hauptstraße 106
D-53604 Bad Honnef
Deutschland
Telefon: +49-2224-9391-0
info@schopp-immobilien.de
Hübsche und äußerst gepflegte Appartementwohnung (Whg. 55) im 5. Obergeschoss eines Appartementhauses direkt am Kurpark von Bad Hönningen, in bester Lage (Rheinallee 1) und direkter Nachbarschaft zur Kristall-Rheintherme gelegen.
Das Appartement) ist wie folgt aufgeteilt:
Schlafen/Wohnen (22 m²), Diele mit Einbauküche (ca. 5m²), Bad mit Wanne u. Tageslicht (3 m²), überdachter Süd-West-Balkon (6 m²) mit neuer Sonnenmarkise und traumhaften Blick auf den Rhein und auf Burg Rheineck in Bad Breisig.
Das Hausgeld zur Wohnung beträgt aktuell 122,- €
Der Kaufpreis der teilmöblierten Wohnung beträgt 69.000,- €, inkl. aller Einbauten. Das entspricht einem Kaufpreis von ca. 2.060,- € pro m². Ein PKW- Außenstellplatz im Hof des Gebäudes kann zum Kaufpreis von 4.000,- € zur Wohnung hinzu erworben werden.
Gesamtkaufpreis: 73.000,- €
Hinweis: die Grunderwerbsteuer beträgt in Rheinland-Pfalz lediglich 5%.
Perfekte Wohnung für junge oder ältere Singles, für Anleger auch zur Vermietung als Ferienwohnung geeignet. Bei möglichen Mieteinnahmen von 390,- € p. M. = 4.680,- € p. a.
Die Stadt Bad Hönningen liegt im nördlichen Rheinland Pfalz im Kreis Neuwied. Das Rheinufer mit Promenade, die Kristalltherme und die örtlichen Weinberge mit herrlichen Wanderwegen bieten viel Abwechslung für Freizeit und Wellness.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Aldi oder Rewe), Ärzte, Restaurants o. ä. finden Sie in fußläufiger Entfernung.
Die gute Infrastruktur mit der Rheinfähre, dem DB-Bahnhof, sowie der nahliegenden B42 ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die Städte Köln und Bonn und Neuwied und Koblenz.
Ihr Immobilienanliegen in unseren Händen: kompetent, vertrauensvoll und persönlich.