Schopp Immobilien GmbH

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Hauptstraße 106
D-53604 Bad Honnef
Deutschland

 

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Single- oder Pärchenwohnung

inmitten der Stadt!

vermietet

Objektdaten

  • Objektart: Etagenwohnung
  • Baujahr: 1981
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Keller: Ja
  • Aussttatung Bad: Badewanne, Dusche und Fenster vorhanden
  • Rollladen: Ja
  • Einbauküche: Ja
  • Balkon: Ja
  • Balkonanzahl: 1
  • Bodenbelafg: Laminat und Fliesen
  • Stellplatztyp: Außenstellplatz
  • Wohnfläche: ca. 54 m²
  • Kaltmiete: 495 ,- €
  • Stellplatzmiete: 25 ,- €
  • Nebenkosten: 110 ,- €
  • Kaution: 1.485 ,- €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
  • Verfügbar ab: 01.04.2021 / 01.05.2021

Objektbeschreibung

Wunderschöne und urgemütliche Single-oder Pärchenwohnung für Jung oder Alt - aufgeteilt auf Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Kellerraum, Waschkeller und ein PKW-Stellplatz direkt am Haus stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Kücheneinbauten verbleiben in der Wohnung, das Bad ist innenliegend und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Kaltmiete beträgt 495,- € das entspricht einem Mietpreis von ca. 9,20/m² zuzüglich 25,- € für den Stellplatz, ergibt 520,- € + 110 € Nebenkosten. Der Verbrauch für Strom und Heizung erfolgt auf eigene Rechnung.

Der Vermieter ist an langfristigen Mietern interessiert, egal ob jung oder auch schon älter. Voraussetzung ist eine Festanstellung des/der Mieter mit regelmäßigem Einkommen. Ein Haustier (Hund oder Katze) ist erlaubt.

Ausstattung

  • Fliesen-und Laminatböden
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • PKW-Stellplatz
  • Südbalkon
  • Rollläden an allen Fenstern

Lage

Das Haus mit insgesamt sechs hübschen Wohnungen befindet sich in Innenstadtnaher und ruhiger Wohnlage von Bad Honnef. Das Zentrum von Bad Honnef mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf befindet sich in fußnaher Entfernung, ebenso wie Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, die Fachhochschule, eine Bushaltestelle, sowie DB-Bahnhof oder S-Bahn (Telekom Express). Größere Läden und Discounter wie Hit-Markt, Aldi, Netto, Lidl oder auch DM liegen im nur wenige Minuten entfernten Gewerbegebiet im Süden der Stadt. Herrliche Naturlandschaften, wie Siebengebirge, Annatal oder Mucherwiesental mit vielen herrlichen Wander- und Spazierwegen liegen ebenfalls ganz in der Nähe. Der Rhein und die traumhafte Insel Grafenwerth mit seinen großzügigen Fußgängerpromenaden sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar. Die Auffahrt zur B 42, die in die A 59/A3 übergeht, befindet sich in nur zwei Fahrminuten Entfernung. Die Städte Bonn und Köln erreicht man in etwa 15/30 Minuten, Koblenz oder Frankfurt in 45/90 Minuten.

Energieangaben

  • Energieausweis liegt vor: Vorhanden
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieausweisdatum: 29.03.2027
  • Ausweis gültig bis 28.03.2027
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Befeuerung/Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energiekennwert: 67,6 kWh/(m2*a)

Ihr/-e Ansprechpartner*in

Michael Keller

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