Schopp Immobilien GmbH

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Gemütliche 3 Zimmer Hochparterre-Wohnung

in Bad Honnef-Aegidienberg

Neu

Objektdaten

  • Objektkennung: 5227
  • Objektart: Hochparterre
  • Straße: Lohrbergstraße 9
  • PLZ: 53604
  • Lageart: Wohnlage
  • Baujahr: 1995
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 70 m²
  • Balkon: Ja
  • Bodenbelag: Laminat und Fliesen
  • Ausstattung Badezimmer: Badewanne und Fenster
  • Keller: Ja
  • Kaltmiete: 450,- €
  • Nebenkostenvorauszahlung: 150,- €
  • Kaution: 1.350,- €
  • Verfügbar ab: 01.06.2021

Objektbeschreibung

Diese 70 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Sie ist aufgeteilt auf Diele, Wohn-/Esszimmer mit angrenzender, offener Küche, Balkon, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon kann vom Wohn-/Esszimmer betreten werden. Die Einbauküche kann von dem aktuellen Mieter zu einem fairen Preis übernommen werden.
In den Wohn- und Schlafräumen sind schlichte Laminatböden verlegt. Das Tageslicht-Bad ist zeitlos weiß gefliest. Ein eigener Kellerraum, sowie ein mit den anderen Mietparteien gemeinsam zu nutzendem Wasch- und Trockenraum gehören zur Wohnung. Parkmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Pärchen jeden Alters und steht ab dem 01.06.2021 zum Bezug frei.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Aegidienberg-Hövel, einem Ortsteil von Bad Honnef. Die herrliche Lage ermöglicht etliche Freizeitaktivitäten. So findet man in der näheren Umgebung zwei Badeseen, den Himberger See und den Dachsberger See, die zudem umgeben sind von herrlichen Wanderwegen.  Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Reitsport, Fußball und Tennis werden hier groß geschrieben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie ein PENNY oder Aldi, Ärzte, eine Apotheke, ein Bäcker und verschiedene Restaurants befinden sich direkt im Ort.
Die A3 ist in in wenigen Minuten erreichbar. Die Städte Bonn und Köln (über die Bundesstraße 42) sind in 20 und 30 Minuten erreichbar. Zusätzlich ermöglicht die Straßenbahnlinie 66 (Telekom-Express) und der Bahnhof der Deutschen Bahn in Bad Honnef eine gute Anbindung an das Schienennetz. Die Bushaltestelle "Hövel Denkmal" befindet sich in unmittelbarer Entfernung zum Objekt.

Energieangaben:

  • Energieausweis: Vorhanden
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energiekennwert: 100,2
  • Befeuerung/Energieträger: Gas
  • Energieausweis erstellt am: 30.03.2016
  • Energieausweis gültig bis: 29.03.2026

Ihr/-e Ansprechpartner*in

Michael Keller

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