Schopp Immobilien GmbH

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Hauptstraße 106
D-53604 Bad Honnef
Deutschland

 

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Moderne Gewerbefläche

in Bad Honnef

Neu

Objektdaten

  • Kennung: 5742
  • Objektart: Praxis/Büro
  • Baujahr 2016
  • Straße: Wittichenauer Straße 16,
  • PLZ: 53604 Bad Honnef
  • Lageart: Gewerbelage
  • Zimmer: 2
  • Nutzfläche: ca. 78 m²
  • Zustand: Neuwertig
  • Barrierefrei: Ja
  • DV-Verkabelung: vorhanden
  • Einbauküche: nicht vorhanden
  • Stellplatztyp: Außenstellplatz
  • Stellplatzanzahl: 2
  • Stellplatzmiete: 25,- €
  • Kaltmiete: 858,- €
  • Nebenkostenvorauszahlung: 160,- €
  • Verfügbar ab: 01.07.2021
  • Provision Mieter: 3.241,56 €

Objektbeschreibung:

Diese Gewerbefläche ist hervorragend geeignet für ein kleineres Unternehmen mit 2-4 Mitarbeitern. Zum Beispiel für Werbeagentur, Start-UP IT-Unternehmen oder auch kleines Fach-Einzelhandelgeschäft (Weinhandel).  
Die Flächen sind klimatisiert und hell, mit eigenem WC und einem Lagerraum. (siehe beigefügten Grundriss)

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Parkettboden
  • große Glasfassade
  • DV Verkabelung
  • Glasfaseranschluss
  • 2 Stellplätze

Lage

Das Objekt befindet sich inmitten des Gewerbegebietes Bad Honnef Süd. Nachbarn sind hier das große HIT Einkaufszentrum, DM, Aldi, Nettomarkt, Lidl, sowie weitere Groß,- und Einzelhandelsunternehmen.

Der Bahnhof der DB, sowie eine Haltestelle der S-Bahn (Telekom-Express) sind fußnah in nur wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A3 Richtung Frankfurt/Köln, den nahegelegenen ICE Bahnhof Siegburg/Bonn und auch an den Flughafen Köln/Bonn.

Die Auffahrt zur B 42, die in die A 59 übergeht, erreicht man in nur zwei Fahrminuten. Die Städte Bonn und Köln befinden sich in 20 und etwa 30 Minuten Entfernung.

Energieangaben

Ein verbrauchsbedingter Energieausweis ist in Erstellung und wird dem Interessenten bei einer Objektbesichtigung unaufgefordert vorgelegt.

Ihr/-e Ansprechpartner*in

Michael Keller

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