Schopp Immobilien GmbH

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Hauptstraße 106
D-53604 Bad Honnef
Deutschland

 

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Top Ladenlokal

in gefragter Innenstadtlage

Neu

Objektdaten

  • Objektkennung: 5744
  • Objektart: Gewerbeflächen
  • Baujahr: 1996
  • Straße: Bahnhofstraße 6
  • PLZ: 53604 Bad Honnef
  • Lageart: Stadtmitte
  • Zimmer: 1
  • Nutzfläche: 146
  • Zustand: Gepflegt
  • Einbauküche: nicht vorhanden
  • Stellplatztyp: Tiefgaragenstellplatz
  • Stellplatzanzahl: 2
  • Kaltmiete: 1.460,- € zzgl. 19 % MwSt.
  • Nebenkostenvorauszahlung: 365,- € zzgl. 19 % MwSt.
  • Verfügbar ab: 01.05.2021
  • Provision Mieter: 5.212,20 €

Objektbeschreibung

Top Gewerbefläche in Bad Honnef - Stadtmitte!

Die Ladenfläche befindet sich ebenerdig im Erdgeschoss eines Wohn/Geschäfthauses in guter Lauflage von Bad Honnef und verfügt über eine Fläche von insgesamt 146 m². Sie kann als Verkaufsfläche für einen Einzelhandel oder auch als Büro- oder Praxisfläche genutzt werden.

Zwei Stellplätze können zusätlich angemietet werden.

Vor dem Objekt und in unmittelbarer Nähe befinden sich ebenfalls öffentliche PKW-Stellplätze.

Der Eigentümer der Immobilie ist bereit, Start Up's oder Jungunternehmer zu unterstützen.

Die Kaltmiete beträgt 1.460,- € zzgl. 19% MwSt. + 365,- € Nebenkostenvorauszahlung zzgl. 19 % MwSt. = 2.171,- €

Ausstattung

  • Parkettböden
  • Bodentiefe Schaufenster
  • WC

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in gut frequentierter Lage von Bad Honnef, Bahnhofstrasse 6, in direkter Nachbarschaft zur Fußgängerzone.

Die Städte Bonn und Köln sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW schnell erreichbar. Die Bahnhaltestelle der Linie 66 sind in 2 Fahrminuten erreichbar.
Über die B42 von Bad Honnef erreichen Sie in wenigen Minuten alle Anschlüsse an BAB : A555, A4, A3 und A1.

Energieangaben

  • Energieausweis: Vorhanden
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energiekennwert: 79 kWh/(m²*a)
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
  • Ausweis erstellt am: 29.08.2018
  • Ausweis gültig bis: 29.08.2028

Ihr/-e Ansprechpartner*in

Michael Keller

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